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2025年2月6日 新盤情報

梁志堅料今年樓價升15% 會地推七盤涉2300伙

會德豐地產主席梁志堅表示,隨着減息展開,政府撤辣和銀行按揭放寬等,該集團去年總銷售金額221億元,按年多38%,看好今年樓價,預料可升15%。

梁志堅表示,全球包括美國的經濟環境未見理想,此情況下香港的機會較大,「香港經濟要搞好,經濟復甦各樣嘢會好」,對樓市看法較進取,預計今年樓價可升15%。

政府正就「片區開放」招收意向書,3月底截止。身兼地產建設商會執委會主席的梁志堅表示,商會早前與政府會面,會上商會會員提及關注的事宜,例如片區用地與公路和鐵路的接駁等,預料日後招標時政府會在條款中寫清楚相關資料。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀說,該集團今年預計推出7個新盤,共提供逾2300伙;其中,將軍澳日出康城GRAND SEASONS今年初率先登場,山頂種植道一號首階段推5座洋房,實用面積約5200至6700呎。

今年亦擬推灣仔春園街項目,提供88伙,主打1房,可望吸納專業人士和投資者,以及提供635伙的九龍東啟德承豐道18號項目第1期,主要提供1及2房戶。下半年將推出香港仔黃竹坑站港島南岸6期,當中第1期設有463伙,提供1至3房:以及上水古洞北項目等。

政府本月公布《財政預算案》,黃光耀期望,政府可降低釐印費,助市民上車,以及全面放寬投資移民購買單位的門檻。黃光耀建議政府在土地審批上拆牆鬆綁,縮減發展時間,相信有助減低發展成本,最終可以反映在土地價值上,令政府賣地收入增加。

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