新世界(00017)旗下北角皇都戲院重建項目283 King's Road的住宅部分皇都公布首張價單，涉及88伙，折實售價605.5萬至1959.3萬元，折實呎價16888至26988元，折實平均呎價18540元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，皇都作為蛇年首個出擊的全新盤，首張價單88伙，折實平均實用呎價18540元，較市場呎價折讓約25%，勢冰封港島區二手市場。
他指出，皇都自推出市場已備受矚目，受附近上班的專業人士、專才等租務需求支持，鄰近的半新樓近月平均呎租約70至75元，部分呎租更達100元，預計項目呎租可達80元，租金回報達5至6厘，項目成投資者入市首選，用家和投資者各佔一半。而皇都為北角地標式物業，對內地客具吸引力，內地客或佔五成。
陳永傑續稱，2月一手市場千帆並舉，多個發展商積極推售，過去5日已錄近100宗一手成交，預料全月一手成交可達1000宗成交。
