瑞銀 領展(00823)
評級：買入
目標價：71元 (較前收市價62.8元有13.1%潛在升幅)
瑞銀發表報告，領展供股料短期對地產股有獲利壓力，並估計低負債地產股短期則會跑贏同業，但續予領展「買入」評級。
報告指出，領展供股集資領市場意外，估計股價會下挫15至26%，並預料每基金單位分派(DPU)及每股資產淨值攤薄15%和7%。
瑞銀又指，領展供股會短期對地產股有獲利壓力，因整體股價自去年11月已飆逾三成，尤其對新世界前景審慎，因淨負債高達74%，遠比其他恒地(00012)、希慎(00014)及嘉里(00683)為高(上述淨負債率為36%至41%)。
不過，瑞銀認為低負債或擁淨現金的地產股會短期跑贏同業，包括新地(00016)、太古地產(01972)、長實(01113)及信置(00083)。
該行維持領展「買入」評級不變，12個月目標價續予71元。
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