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2021年11月8日 港股直擊 即巿股評

摩通憂地產業挑戰大 削萬科目標價9%

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摩通 萬科(02202)

評級：中性

目標價：22元 -> 20元 (較前收市價17.02元有17.5%潛在升幅)

萬科計劃分拆物管業務在香港上市，摩通發表報告，擔心內地房地產業挑戰大，削萬科目標價9%至20元。

報告指出，物管業務分拆後，萬科仍會持有控股權，料物管業務市值可達到150億美元，相當於萬科市值三成。

該行又指，萬科淨負價率比同業低，但內地房地產業挑戰大，難免盈利會受壓，重申「中性」評級，目標價從22元，削9%至20元。

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