踏入12月,多個利好消息湧現,加上節日氣氛,令樓市稍見回暖。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,受白居二批出4500個名額帶動,1000萬元以下中小型物業明顯轉旺,而內地逐步放寬防疫,豪宅市場偷步起動,早前猶豫的豪宅買家於近日決定加快,一手市場反應尤為顯著,如啟德澐澋,青山公路瑧譽,近日均以破紀錄新高價獲承接。中原地產昨日單日更促成逾5.5億元一手成交,於平日的一手市場屬近年罕見。
他指出,12月首20日,中原地產住宅部促成的一二手成交,分別較上月同期升13%及95%,而佣金收益較上月同期升逾倍。但現時市況仍稱不上是小陽春,需要有成交量支持,樓價才可止跌。樓市復常需看香港與內地的通關步伐,如1月成功通關,相信樓價可於首季尋底並反彈。
陳永傑預期,近日內地與本港一再放寬防疫措施,通關在望,市場氣氛趨明朗,預料明年樓市將是復常之年,全年樓價料反彈15%。
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