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2022年2月27日 地產新聞

10屋苑周末日成交維持10宗

中原地產10大屋苑周末和周日錄得10宗成交,按周持平,數字連續3周企穩雙位數水平。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上周公布的《財政預算案》,再度放寬按保,令二手樓市即時轉活,當中以中價樓最受惠,中產買家趁市況回軟積極議價,遇上平盤會加快入市決定。縱然第五波疫情仍然嚴峻,市民普遍減少外出避免受感染,睇樓活動亦受影響,但二手交投仍有價有市,樓市於疫境下仍算是較有動力的經濟活動。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,於過去的周末和周日,10大指標屋苑累錄9宗二手成交個案,按周持平。

利嘉閣地產總裁廖偉強指出,新冠肺炎確診數字幾何級數上升,但市場成交仍按周持平,相信因新一份《財政預算案》宣布放寬按揭保險計劃,對市場起刺激作用,部分買家亦因首期門檻降低而加速入市,但受疫情影響而出現對沖,故本周成交數字未見突破。另外,業主近期亦逐漸降價,對買家吸引力大增,趁機入市。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄11宗成交,按周升逾57%。10大指標屋苑中有8個屋苑錄得成交,當中以海怡半島、美孚新邨及沙田第一城各錄得2宗表現最為理想;至於太古城、港灣豪庭、將軍澳中心、維景灣畔及新都城均錄得1宗成交;其餘則尚未錄得成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,第五波疫情持續肆虐,確診數字節節上升;近日俄烏戰雲密布,亦打擊投資氣氛,但日前政府新一份《財政預算案》意外公布放寬按揭保險門檻,措施對樓市影響正面,買家入市意欲增加,帶動周末日交投明顯回暖,各區屋苑睇樓量亦有改善,普遍錄約一成增幅。

 

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