熱門:

2020年11月25日 地產新聞

【施政報告】港置對住宅不減辣失望

《施政報告》撤銷非住宅物業雙倍印花稅、住宅物業暫不減辣,香港置業行政總裁李志成對有關政策感失望,認為不少樓市政策早已不合時宜,加上疫情陰霾未散,經濟前景存在不確定因素,建議港府加快研究放寬住宅按揭成數及放寬壓力測試可行性,制定減辣時間表,協助市民置業安居。

香港置業率先進行業界首份《施政報告》調查,在《施政報告》公布後,以問卷形式進行,成功收回284份有效問卷。調查發現,有32.4%受訪者認為撤銷非住宅物業的雙倍從價印花稅最令他們受惠,佔比最多;其次為提供更多「首置」項目,達22.5%。

置業信心方面,市民對《施政報告》態度正面,46.5%人認為房策及土地政策令置業信心增加;其次有43.3%受訪者認為沒有影響其置業信心;僅10.2%受訪者認為信心減少,佔比最少;值得注意,有59.5%市民計劃未來12個月入市置業,比較去年增加逾15個百分點,由此可見,市民對後市取態偏向樂觀。

至於樓價走勢,《施政報告》出爐後,近六成人認為未來12個月樓價將平穩向上,當中合共43.7%受訪者認為未來12個月樓價會上升,比例較去年《施政報告》出爐後同類型調查增加8.1個百分點,而認為樓價平穩的佔16.2%,而認為樓價下跌的佔40.1%,反映大部分市民對後市仍具信心。

李志成認為,房屋供應長期短缺,目前供不應求情況未見改善,市場上不少準買家有意上車換樓。是次《施政報告》並未有如市場預期放寬1000萬元以上住宅物業按揭成數,驚喜欠奉,相信短期內樓價影響有限,但撤銷非住宅物業雙倍印花稅,對本港營商環境有支持,對穩定市場仍屬正面消息。

他冀政府適時審視辣招,讓市民有更多上車換樓機會,同時加快覓地建屋,為樓市拆牆鬆綁,並加速提振受疫情困擾的本港經濟,讓市場盡快回復健康發展。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads