萊坊執行董事林浩文表示，《施政報告》就土地及房屋政策部分而言，涉及許多項目及計劃，願景宏大，但需要切實執行及時間表，相信這些項目都不是這一屆政府能夠完成，擔心是政策持續性及執行力度；部門之間的協調亦是關注重點。過往土地供應方面的許多計劃及政策的進度緩慢，這是癥結所在及需要改善的地方。
他認為，《施政報告》對樓市(尤其非住宅類)的短期成交量有刺激作用，但未來數月疫情及本港經濟情況仍是樓市未來走勢的主要因素。近日住宅一手轉旺，購買力仍在，估計今年全年住宅樓市的調整幅度有限。
受疫情影響，今年無論施工量、落成量等估計未能達標。另一方面，估計未來數月香港仍受疫情影響，而政府賣地步伐慢。土地供應仍然不足，2022/23年度後供應是「大問號」。
他建議，短中期土地及房屋供應方面，加快發展新界西北步伐；但希望政府及市建局可加快大坑西邨重建；政府重新審視市建局及其他相關的半政府部門的功能，研究可否由市建局主導，再吸引私人發展商參與，以加快進度。
中長期方面， 他建議，政府透過棕地發展、人工島或填海，落實大規模造地方案，重新規劃皇崗口岸、一直建議小豪灣車廠用作住宅興建。
萊坊執行董事及投資部主管林偉漢表示，撒銷工商舖雙倍印花稅將對樓市帶來正面影響，減低相關交易成本，顯著刺激成交量，預計商廈、零售及工廈明顯受惠。不過，在現時的經濟環境下，撒銷工商舖雙陪印花稅僅有望令價格回復平穩，未能支持物業價格大幅升值。
萊坊大中華區執行董事及商業物業代理部主管夏博安稱，支持政府推動香港房地產投資信託基金，令香港成為香港發展成為區內首要資產及財富管理中心。放寬房託基金的投資限制將進一步吸引私人房託基金投資，令投資選擇更多元化，提升整體香港房地產投資市場的競爭優勢。
萊坊執行董事估價及諮詢部主管林浩文指出，支持政府的市區重建和更新建議。市區有很多樓齡高達50年的物業，現時要靠市建局推行市區重建、復修及保育，以現時市建局資源不足以支持香港市區的長線發展，例如重建大坑西邨，長遠並為市建局與私人機構合作重建舊公屋鋪路。建議政府審視市建局現行的職能，應多採取「規劃主導」及大型區域性發展項目，吸引更多的私人發展商及其他政府機構合作，以加快重建及更新進度，令香港可以持續發展。
萊坊執行董事、估價及地產拓展顧問部主管陳致馨稱，十分支持政府在造地及釋放潛在發展機遇的願景。在重建舊工廈的範疇上，發展局將會推出「標準金額」徵收補地價的先導計劃，希望政府與持份者洽談及盡快落實細節，釋除憂慮，加快整體重建計劃，從而增強投資者的信心。
