二手樓價指數下跌,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報176.84點,按周微跌0.01%,明顯受到豪宅樓價波動拖累。
CCL中小型單位指數178.04點,按周升0.26%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.80點,創9周新高,按周升0.33%。
CCL大型單位指數報170.50點,按周跌1.48%。豪宅樓價波幅擴大,指數於170點到180點之間反覆。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL Mass及CCL中小型單位指數同樣連升兩周,均為10周以來再現,分別累升0.86%及0.79%。預期樓價即將擺脫谷底,CCL Mass有望結束連續9周於180點窄幅爭持,CCL中小型單位指數可望結束9周於177點水平爭持的局面。
分區方面,新界東CCL Mass最新報192點,創13周新高,按周升1.04%,升幅為6周最大,連升3周共1.91%。顯示大圍新盤推售,刺激新界東樓價向升。
九龍CCL Mass報175.33點,創6周新高,按周升0.14%,連升兩周共1.6%;新界西CCL Mass報164.19點,按周升0.38%,連升兩周共0.5%;港島CCL Mass報186.17點,按周升0.1%。
黃良昇指出,CCL四區樓價指數,上周三區升一區跌,本周更出現四區齊升,是近23周首見,樓價有見底回升的跡象。