地產新聞 | 2020-10-30 16:17

二手樓價指數跌0.01% 豪宅波動拖累

二手樓價指數下跌，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報176.84點，按周微跌0.01%，明顯受到豪宅樓價波動拖累。

CCL中小型單位指數178.04點，按周升0.26%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.80點，創9周新高，按周升0.33%。

CCL大型單位指數報170.50點，按周跌1.48%。豪宅樓價波幅擴大，指數於170點到180點之間反覆。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL Mass及CCL中小型單位指數同樣連升兩周，均為10周以來再現，分別累升0.86%及0.79%。預期樓價即將擺脫谷底，CCL Mass有望結束連續9周於180點窄幅爭持，CCL中小型單位指數可望結束9周於177點水平爭持的局面。

分區方面，新界東CCL Mass最新報192點，創13周新高，按周升1.04%，升幅為6周最大，連升3周共1.91%。顯示大圍新盤推售，刺激新界東樓價向升。

九龍CCL Mass報175.33點，創6周新高，按周升0.14%，連升兩周共1.6%；新界西CCL Mass報164.19點，按周升0.38%，連升兩周共0.5%；港島CCL Mass報186.17點，按周升0.1%。

黃良昇指出，CCL四區樓價指數，上周三區升一區跌，本周更出現四區齊升，是近23周首見，樓價有見底回升的跡象。