新屯門中心7座低層F室，實用面積455方呎，建築面積約547方呎，2房間隔，向東南，原業主月前叫價約475萬元放售單位，由於間隔實用，座向佳，而且價格相宜，吸引區內首置人士洽商承接，買家未有上門睇樓，雙方經代理議價後，終以435萬元成交，創今年同類單位新低，實用呎價約9560元，建築呎價約7952元。
美聯物業表示，原業主於2016年4月以約293.8萬元購入上述物業，是次轉手賬面獲利約141.2萬元，物業升值約48.1%。
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