國際貨幣基金組織(IMF)促請紐西蘭重新考慮,有關禁止外資購買住宅房地產的爭議性計劃,警告此舉可能打擊建造新屋所需的外來直接投資。
IMF在對成員國經濟的年度評估報告中稱,紐西蘭的外資購房禁令不太可能大幅改善住屋的可負擔程度,但卻可能削弱潛在的外商直接投資,而這些投資或有助建造更多房屋。
IMF認為,像稅收刺激以及政府新建經濟型住房的Kiwibuild項目等其他政策,足以解決住屋短缺的問題。
IMF報告稱,紐西蘭當局不認同IMF的評估,認為禁令是有必要的,能夠阻止非生產性投機所推動的外國人投資。
紐西蘭面對樓市危機,主要城市奧克蘭平均房價在過去10年幾乎翻了一番,全國房價亦跳升逾60%。
以工黨為首的紐西蘭聯合政府於去年9月贏得大選時,承諾將壓制飆升的房價,部分是通過禁止外資購房。
但IMF仍樂觀看待紐西蘭經濟前景,儘管當地近期的一系列數據表現欠佳。IMF稱,隨着房價漲勢放緩,樓市有望實現軟着陸。
IMF表示,中國經濟大幅放緩及全球保護主義政策擴散的可能性,是紐西蘭經濟前景的風險之一。