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2024年9月19日 香港財經

香港減息丨最優惠利率減0.25厘 分析料年內再減機會大

美國聯儲局減息半厘,滙豐、中銀香港(02388)等多間本港主要銀行亦跟隨調低最優惠利率(P),但步伐未有一致,是次下調0.25厘。分析料本港減息周期亦展開,今年或最少再減息一次。

滙豐、恒生銀行(00011)及中銀香港下調最優惠利率0.25厘,至5.625厘,港元儲蓄存款利率亦調低0.25厘,至0.625厘。滙豐、恒生於明日(23日)起生效,中銀香港將於下周一(23日)起生效。

渣打香港、東亞(00023)、大新銀行最優惠利率亦下調0.25厘,至5.875厘。渣打及大新銀行於下周一生效,東亞明日生效。

星展銀行(香港)經濟研究部執行董事兼高級經濟學家周洪禮接受訪問時預期,本港銀行今年餘下時間將仍會減息一次,但幅度未必是0.25厘,可能是0.125厘,屆時最優惠利率或下調至約5.5厘水平,而明年P將進一步回落至5.25厘。他稱,美國上次加息周期累計加息約5.25厘,而本港則累計加0.875厘,步伐亦未有一致,故今次減息周期開始,本港銀行減幅亦不會同步。然而,本港銀行最終減幅,須取決於銀行本身資金成本、同業拆息走勢,以及美港息差等因素而定。

對於減息對本港樓價的影響,周洪禮認為減息始終對樓市有「沖喜」作用,但只是marginal(不顯著)。他又預期本港樓市不會V型反彈,維持全年樓價累計升跌幅度約為5%。他解釋指,由於現時供樓成本仍大於租金回報,要待明年下半年回報與成本「打和」,加上發展商去多些存貨後,本港樓價、量才會企穩。

上海商業銀行研究部主管林俊泓指,今次本港銀行出手快有點出乎預期,他料今年12月會再減息一次,減幅0.25厘,而明年底P將進一步回落至5.125厘,減息始終屬利好消息,可紓緩企業借貸成本,以及市民供樓負擔。

大新銀行零售銀行處銀行品部主管文浩霖指,本港銀行最優惠利率除下調外,定存利率亦有機會衍生明顯變化。是次美國減息幅度為半厘,預計今年內再度減息機會大,加上臨近年結及銀行對貸款業務保持審慎,本港再有高息定期存款的機會均較以往低。由於這段時間涉及多項因素,包括銀行自身需求,情况在年底前較為複雜,以3個月定存預測作例子,定存息口或可能徘徊在2.5至3厘之間。

有市場人士指,近日港元拆息下跌步伐比美息快,1個月拆息已跌至約3.61厘,港元拆息已較美息低1.5厘,美國減息後料再進一步推低拆息,加上銀行曾於去年起上調按揭計劃息率共0.75厘,以幫助擴闊新造按揭息差,故是次美國減息0.5厘,因而加快港P啟動減息周期。

滙豐香港區行政總裁林慧虹表示,滙豐決定減息,主要考慮到美國聯儲局減息的決定,以及本港銀行同業拆息自今年初開始穩定回落。經過充分考慮宏觀經濟環境和拆息走勢,相信減息是適當,將續密切留意宏觀前景變化及金融市場發展,有需要時調整利率。

恒生銀行執行董事兼行政總裁施穎茵稱,考慮到市民及企業融資成本高企,以及本港經濟仍然面對不少挑戰,決定下調最優惠利率,希望有助本港的經濟復甦。

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