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2024年8月26日 香港財經 時事脈搏 港聞

甯漢豪:目前無意恢復勾地制度

發展局局長甯漢豪接受電台專訪時表示,政府賣地表的地皮具調節作用,若私人土地來源足夠,政府就不用推那麼多地皮;政府亦不能只顧賣地收入,須考慮市況及評估發展商的出價意欲,須小心流標或入標價與市場評估有距離,不要對當區樓價有過大衝擊。

政府本財政年度賣地表有8幅住宅地,首兩季分別推出沙田小瀝源地皮招標。甯漢豪指出,提供土地的決心和穩定性一定要在政府手上,政府目前無意恢復勾地制度;若將主動權放在市場,發展商一旦取態保守、不勾地的話,外界對市場的看法會很悲情。她又稱,過去3個財政年度,賣地表的土地也沒有全數推售。

本財政年度的私人住宅供應目標為1.32萬伙,甯漢豪認為,即使本年度不達標也不用太擔心,過去幾個年度供應超額完成;現時經濟正在「轉角位」,很多人期望美國稍後減息,投資者持觀望態度。

商業用地方面,她表示,若未來兩季商廈空置率與現況相若,或會繼續暫緩推售商業用地,當局會每季評估。

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