政府正全力推進北部都會區，並考慮引入「片區開發」模式和「地花」概念，以加快發展。發展局局長甯漢豪表示，沙嶺創科用地或會成為北都最先推出的「片區」。
甯漢豪接受《大公報》專訪時表示，沙嶺創科用地包括2公頃已平整土地，連同周邊有潛力發展但未進行平整的地皮，發展面積達10公頃，政府有意發展為數據園區，創科局正進行意向調查，發展局會配合計劃，制定招標及地契條款，若沙嶺地最終決定以片區模式推出，將會是北都首個片區。發展局亦正物色北都其他合適作片區發展用地。
對於外界關注政府近年賣地收入減少，會否影響基建及土地發展，甯漢豪指出，賣地收入受經濟及地緣政治影響，並非政府能控制，因此長遠要思考其他方法，多靠市場力量，「片區開發」正是希望靠市場推動發展。北都各發展區正如期推進，未受經濟影響，亦不應受經濟發展周期影響。
至於另一重點項目交椅洲人工島，甯漢豪稱，爭取在現屆政府任內，即最遲2027年上半年展開填海，發展局正努力做好環評，爭取9月前提交環評申請。
