市建局行政總監韋志成表示，現時社會經濟及樓市狀況仍未趨向穩定，該局不排除往後一段時間推出招標的項目，會出現「高買低賣」，影響市建局財務的情況。局方將透過「跨項目補貼」、「跨地區補貼」和「跨時空補貼」模式，及調整現行開展項目進程，以維持財務穩健推行業務綱領內的更新項目；並研究其他新策略，加強市建局應對市場環境的能力。
韋志成在網誌指出，未來5年，市建局需要就多個已開展的大型重建項目，進行業權收購，同時亦進行新開展項目的收購工作，預計涉及開支超過800億元，以現時市建局現金流大約180億元來說，在財政方面有一定壓力。
市建局目前已接觸多間金融機構，就需要向外融資展開深入討論，並構思融資所需的工具、額度和年期等。市場對市建局融資的計劃反應十分正面，預計具體工作將在今年第三季展開。
市建局至今累積的總盈餘(不包括政府注資的100億元)，大約370億元。市建局從重建項目中錄得的任何盈餘，將會保留及用作推行其他重建項目，以及不會帶來收入的其他市區更新工作。
他並認為，樓市「撤辣」及金管局取消壓力測試及提高按揭比率，雖帶來正面影響，刺激物業市場的成交，樓市短期內轉趨熱鬧，但地價會否因而乘勢上升，是言之尚早。即使樓價上升令其帶動的地價亦因而上升，有關上升的速度亦比樓價慢、幅度也較少。
