《施政報告》就住宅物業需求管理措施作出3項「減辣」，政府消息人士稱，2020年引入需求管理措施，現時樓市供求已大有不同，今年9月樓價較2021年9月高位回調約16%，過去3個月的月均成交宗數3100宗，較2021年上半年月均的6700宗成交降低。
對於並非全面撤銷「辣招」，消息人士認為，是次調整是平衡做法，考慮需求及風險，以免對樓市帶來太大刺激；買家印花稅(BSD)及新住宅從價印花稅(NRSD)稅率減半，均由15%降至7.5%，是中間落墨，在樓市交投量減少下，有條件作出調整；額外印花稅(SSD)適用年期由3年縮短至2年，業主持貨2年後出售毋須再繳付樓價10%的SSD，也是基於平衡風險考慮，年期太短難免造成炒風，太長亦不便業主資金周轉，目前買入滿2年但不足3年的住宅約7.6萬伙。
消息人士直言，不評估「減辣」對稅收的影響，也難以回答樓市交投可增加多少。作為參考，去年4月至今年3月底的2022/23年度，買家印花稅有549宗，稅收15.61億元；同期新住宅從價印花稅2023宗，稅收40.49億元；額外印花稅209宗，稅收1.37億元。
