新一份《財政預算案》研究把東九龍區5幅商業用地改劃作住宅用途，預計共可提供約5800個私人房屋單位。
政府消息人士表示，上述5幅地皮全部位於啟德，當中3幅曾推出招標而未能成功出售，是次改劃是回應經濟和社會發展等各方面的需求。由於改劃需時，所以未有納入2021/22年度賣地計劃之內。
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