競爭事務委員會入稟競爭事務審裁處,指控美聯集團(01200)及旗下地產代理商美聯物業及香港置業,以及5名美聯高層,協同制定代理最低佣金率,構成合謀定價,違反競爭條例下的第一行為守則。中原由於配合調查,在寬待政策下,現階段不被控告。
競委會主席陳家殷在電台節目表示,事件涉及市場份額高的龍頭企業,相信可帶來警示作用,強調執法不只針對大企業;會方近日收到大量查詢,包括關注地產代理佣金及寬待政策問題等,強調涉事公司一旦被裁定違例,受影響市民可提出訴訟追討。
陳家殷指出,部分合謀定價案件,涉事公司若承諾修改條款和改善,會方或接納承諾及採用非訴訟方式處理,如果有關公司無兌現承諾,不排除入稟控告。他說,合謀定價調查十分困難,全球都有類似的寬待政策安排,長期對市場運作有重要作用。
就有聲音指地產代量業界的相關做法是為避免惡性競爭,陳家殷表示,不太十分理解有關說法,如果為免惡性競爭而合謀定價,亦屬違規。
他又提及,競委會十分關注油價情況,已展開調查,執法重點包括關乎民生、濫用公帑和涉及數碼經濟市場的案件,強調在合理懷疑下,才會展開調查,經過搜證,會將個案提交競爭事務審裁處。