競委會入稟競爭事務審裁處，控告美聯集團、旗下地產代理商美聯物業及香港置業(統稱美聯)，以及美聯5名高層，涉嫌連同兩間地產代理商合謀訂定佣金比率，要求審裁處宣布美聯違反《競爭條例》「第一行為守則」，以及宣布美聯5名高層牽涉入違反該守則，下令向他們施加罰款、取消董事資格令，以及支付競委會的調查費用及訟費等。
對於上述事件，地產代理監管局會作出嚴肅跟進，但現階段不便就已進入法律程序的事件作出評論。
地監局表示，《競爭條例》由競委會負責執行，而《地產代理條例》並沒有就地產代理所收取的佣金的比率/金額或提供的佣金回贈有任何訂明；然而，在《競爭條例》於2015年底生效後，局方隨即於2016年4月發出一份相關執業指引，讓地產代理有所依循。過去局方已多番提醒及教育地產代理，並於今年1月再次發出致持牌人函件，提醒地產代理必須留意，為免違反《競爭條例》中的「第一行為守則」，地產代理公司不得訂立任何協議或經協調做法以達致妨礙、限制或扭曲競爭的目的或效果。
地監局再次提醒地產代理公司，應自行決定其所收取的佣金率、向其客戶所提供的折扣、回贈及優惠；又或與客戶個別協商，而非採用或跟從行業內的所謂「劃一」或「標準」佣金率或以任何形式集體訂定的佣金率。否則，他們有可能違反《競爭條例》下的「第一行為守則」。
地監局會繼續與競委會保持聯繫，同時繼續教育業界必須遵守《競爭條例》，並會就業內有效及良好的競爭行為優化相關指引。
