政府正在推動北部都會區發展項目,未來會在區內收回大量私人農地和棕地作發展。發展局局長甯漢豪表示,正構思以「地花」模式,將未平整的土地推出招標,以加快推出多層工廈用地,又不排除以綠化地安置受發展影響的棕地作業者。
甯漢豪接受《大公報》訪問時稱,以往一般完成土地平整才推出招標,「地花」概念是將已確定土地用途,但未完成平整的用地提早招標,讓投資者提早入場。當政府進行土地平整時,投資者同步進行設計和融資等前期工作,待土地到位後,就可馬上展開建築工程,預料多層工廈及新田科技城用地可率先採用「地花」模式招標。
至於「地花期」有多長,甯漢豪認為,提前一至兩年是較合適的時間,若多過兩年則可能未必容易成功招標。
對於北部都會區已預留72公頃土地作工業及物流用途,當中大部分會發展多層工廈。甯漢豪指,首批11公頃的多層工廈發展用地,已邀請有興趣人士提交意向書,以便敲定招標文件,目標是年內開始招標。她又稱,未來要清理大量棕地,作為緩衝措施,要思考用綠化地進行安置,強調會小心平衡不同需要及意見。