有報道引述港鐵沙中線土瓜灣站內部顧問報告，指地盤在挖掘工程時，周邊有多達23幢住宅及商廈沉降數值超出可容許的限上，錄得最高62.9毫米沉降，超出上限三成以上，但港鐵及承建商未有按機制停工，以及採取方法阻止問題惡化，亦無通報該區居民。
資深土木工程師倪學仁在一個電台節目表示，港鐵處理事件時態度不佳，在沉降幅度超出上限時就應該停工，不應自行解決了事。由於工程獲得豁免，不受建築物條例監管，施工毋須事先批准，屋宇署亦難以採取行動。
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