中國銀保監副主席梁濤出席並通報銀保監近期監管重點工作,表示房地產金融化、泡沫化勢頭得到了遏制,近年來銀保監牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,緊緊圍繞着地價和房價穩預期的目標,堅決貫徹房地產長效機制的要求,促進房地產市場平穩運行。
他透露,銀保監堅持管好銀行業資金賬本,強化房地產開發貸款、個人按揭貸款監管要求,加強房地產貸款集中度管理,會同住建部及人民銀行採取措施,遏制經營貸違規流入房地產領域。
銀保監會因城施策,積極落實差別化的房地產信貸政策。初步統計,僅去年以來,銀保監各派出機構就配合各級政府出台130多項房地產的調控措施。
他稱,截至4月底,內地房地產貸款按年增長4.5%,創8年新低。房地產信託餘額和投向房地產非標資產的理財產品規模也持續下降,其中投向房地產的理財產品的規模按年下降36%。
梁濤還表示,銀保監會嚴厲懲治違法違規行為,持續3年開展全國性的房地產專項檢查。近期銀保監對5家銀行罰款3.66億元人民幣,很重要的原因就是違規開展房地產公司業務。