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2024年12月6日

【信報月刊】英國加稅4000億 影響移英港人

【資深傳媒人杜思平】英國工黨政府今次加稅達400億鎊(約4039億港元),是英國歷來第二大規模的加稅,同時增加700億鎊開支。本屆國會2029年任期屆滿時,公共開支佔GDP比例將升至44%,整體稅款相對GDP比例更創二戰後新高,超過38%,可見英國名副其實進入「大政府」年代,慣了小政府的港人居英的話,需要適應。

英國財相李韻晴(Rachel Reeves)10月30日公布了工黨7月上台後首份《財政預算案》,主要稅項變動請參閱附表,文章只討論3項較影響香港人的措施。

1) 印花稅

最大影響應該是物業印花稅(Stamp Duty Land Tax),很多移居英國的港人都購買物業自住,甚至有額外物業放租,而就算不打算居英,不少香港人都喜歡在英國購物住宅物業,用來放租,當作投資,或者部署日後子女在英國升學時,有物業居住,毋須為找宿舍煩惱。

對港人最大影響的調整是上調第二住宅物業額外印花稅,上調2個百分點至5%,這個稅率適用於以公司名義持有的住宅,以及用來放租的物業(buy to let),新稅率即時生效。至於非英國居民的額外印花稅維持在2%,沒有改變。

印花稅還有一項李韻晴在預算案隻字不提的改變,但這個改變卻影響最多人,那就是印花稅免稅額。上屆保守黨政府提高了免稅額,基本免稅額由12.5萬鎊增加一倍至25萬鎊,首置物業人士由30萬鎊調升至42.5萬鎊,當時表示這個稅務寬免實施至2025年3月底,李韻晴沒有提及印花稅免稅額,意味免稅額在明年4月打回原狀。

假設你是非首置人士,調低免稅額主要影響第12.5萬鎊至未滿25萬鎊之間的住宅價格,這部分要徵稅2%,目前3個稅階維持不變,超過25萬鎊至92.5萬鎊徵收5%、超過92.5萬鎊至150萬鎊徵收10%、超過150萬鎊徵收12%。簡單來說,調低免稅額代表非首置人士要多付2500鎊(因為要在恢復執行的2%稅階繳稅),首置人士多付6250鎊(超過30萬鎊至42.5萬鎊之間的樓價重新支付5%稅款)。

如果你以海外人士身份購買第二個住宅,這個物業價值160萬鎊,你在預算案公布前支付183,250鎊印花稅,在明年4月起便須支付217,750鎊,多繳了19%(或3.45萬鎊)稅款,多了的稅款來自上調第二物業額外稅(多了3.2萬鎊),以及下調了免稅額(多支付2500鎊)。

原文請閱12月份《信報財經月刊》

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