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2019年9月15日 地產新聞

10屋苑周末日錄10成交 按周回落9.1%

中原地產10大屋苑本周末日錄得10宗成交,較上周末日減少1宗或9.1%,共8個屋苑錄成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,社會運動持續,買家入市態度仍然審慎,但市場上剛性需求大,加上受減息消息帶動,8月成交集中於細價上車盤,踏入9月,中價換樓鏈開始起動,若業主提供合理議價空間,減價貨亦能吸引用家承接。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,本周末日10大指標屋苑累錄9宗二手買賣個案,按周減少3宗或25%,繼對上兩周錄得雙位數成交後,本周末日又重回十宗以下。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,本周末日錄得的二手成交宗數較上周減少,主要是近期發展商重新部署新盤推售,而且定價較為克制,將部買家焦點搶去,加上社會運動依然持續,買家入市信心構成影響,預期二手交投仍然低位橫行一段時間。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本週末兩日合共錄得2宗成交,按周減少50%兼創3周新低。本周末日10大指標屋苑,有2個屋苑錄得成交,分別為鰂魚涌太古城及康怡花園,各錄得1宗成交,至於其他屋苑則未錄交投。

香港置業行政總裁李志成表示,美國延遲加關稅,令中美貿易戰暫見緩和,本周末日未有全新大型新盤推售,促使部分購買力落入二手,現時不少業主叫價態度放軟,刺激準買家外出睇樓與新盤作比較,帶動普遍屋苑的睇樓量回升。不過新盤連環推出搶焦點,預期短期內新盤均將以貼市價出擊,將吸納大批購買力,屆時勢令二手交投短暫受壓。

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