地產新聞 | 2019-09-15 18:45

10屋苑周末日錄10成交 按周回落9.1%

中原地產10大屋苑本周末日錄得10宗成交，較上周末日減少1宗或9.1%，共8個屋苑錄成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，社會運動持續，買家入市態度仍然審慎，但市場上剛性需求大，加上受減息消息帶動，8月成交集中於細價上車盤，踏入9月，中價換樓鏈開始起動，若業主提供合理議價空間，減價貨亦能吸引用家承接。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日10大指標屋苑累錄9宗二手買賣個案，按周減少3宗或25%，繼對上兩周錄得雙位數成交後，本周末日又重回十宗以下。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本周末日錄得的二手成交宗數較上周減少，主要是近期發展商重新部署新盤推售，而且定價較為克制，將部買家焦點搶去，加上社會運動依然持續，買家入市信心構成影響，預期二手交投仍然低位橫行一段時間。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本週末兩日合共錄得2宗成交，按周減少50%兼創3周新低。本周末日10大指標屋苑，有2個屋苑錄得成交，分別為鰂魚涌太古城及康怡花園，各錄得1宗成交，至於其他屋苑則未錄交投。

香港置業行政總裁李志成表示，美國延遲加關稅，令中美貿易戰暫見緩和，本周末日未有全新大型新盤推售，促使部分購買力落入二手，現時不少業主叫價態度放軟，刺激準買家外出睇樓與新盤作比較，帶動普遍屋苑的睇樓量回升。不過新盤連環推出搶焦點，預期短期內新盤均將以貼市價出擊，將吸納大批購買力，屆時勢令二手交投短暫受壓。