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2019年7月12日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓降至472個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得約472個預約睇樓,按周減少4.1%,6個屋苑睇樓量持平,3個屋苑減少,1個屋苑上升;叫價方面則普遍持平。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日市場氣氛不俗,中美貿易戰緩和,美國本月減息機會大,均利好本港樓市。發展商紛紛加快推盤步伐,新盤空群而出,一手市況轉熱,分散二手市場焦點,周末日一手市場有超過600伙推售,導致二手睇樓量減少。

美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約472個預約睇樓,按周再微升約1.9%,並連升4周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,多區新盤接連登場,周末日大埔天鑽及屯門菁雋合共發售逾500伙(不計招標發售單位),市場收票反應不俗,鎖定大批購買力,反映置業需求仍然殷切;加上踏入暑假租賃旺季,升學派位亦塵埃落定,不少打算入市置業或租住物業的家長客,陸續出動「搵樓」,帶動各區睇樓活動增加。

布少明認為,樓市氣氛漸見回升,多個發展商積極部署推售新盤,勢刺激購買力進一步釋放。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1345個客戶於周末日預約睇樓,按周微升1.5%,連升4周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,一手市場百花盛放,周末日多個新盤齊推,提高整體樓市氣氛,而憧憬美國快將減息,本港利率維持超低水平,亦利好投資買賣意欲,帶動周末日二手屋苑預約睇樓量繼續造好。

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