地產新聞 | 2019-07-12 20:02

10屋苑周末日預約睇樓降至472個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得約472個預約睇樓，按周減少4.1%，6個屋苑睇樓量持平，3個屋苑減少，1個屋苑上升；叫價方面則普遍持平。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日市場氣氛不俗，中美貿易戰緩和，美國本月減息機會大，均利好本港樓市。發展商紛紛加快推盤步伐，新盤空群而出，一手市況轉熱，分散二手市場焦點，周末日一手市場有超過600伙推售，導致二手睇樓量減少。

美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約472個預約睇樓，按周再微升約1.9%，並連升4周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多區新盤接連登場，周末日大埔天鑽及屯門菁雋合共發售逾500伙(不計招標發售單位)，市場收票反應不俗，鎖定大批購買力，反映置業需求仍然殷切；加上踏入暑假租賃旺季，升學派位亦塵埃落定，不少打算入市置業或租住物業的家長客，陸續出動「搵樓」，帶動各區睇樓活動增加。

布少明認為，樓市氣氛漸見回升，多個發展商積極部署推售新盤，勢刺激購買力進一步釋放。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1345個客戶於周末日預約睇樓，按周微升1.5%，連升4周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，一手市場百花盛放，周末日多個新盤齊推，提高整體樓市氣氛，而憧憬美國快將減息，本港利率維持超低水平，亦利好投資買賣意欲，帶動周末日二手屋苑預約睇樓量繼續造好。