沙田第一城44座中層A室，實用面積約284方呎，投資者見早前數個筍盤睇樓後都極速沽出；加上擔心樓價向上，故8號風球下照計劃睇樓，並即時決定以387萬元承接單位，實用呎價約13626元。
美聯物業表示，原業主2013年以325萬元購入單位，持貨11年，賬面賺62萬元或升值近兩成。
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