美聯旺舖表示，上水龍琛路10號地下舖位，建築面積約1050方呎，成交租金約8.2萬元，呎租約78元，新租客為飲食業，租約期長約3年。舖位舊租客為759阿信屋，高峰期租金約16萬元，最新租金較高位下跌約48%。
該行指出，疫情後內地遊客消費模式改變，較為注重深度遊，令過去依賴水貨客的上水區租戶生意大受影響，舖位需求減少；其中，過往藥房林立的龍琛路租務情況大受打擊，今年至今僅錄得2宗租務成交。上述舖位租金為市場新低，料隨着該區舖位租約陸續到期，將有更多舖位推出市場放租，租金將進一步受壓。
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