本港樓價上周止跌後，今周再度回軟。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報140.96點，按周下跌0.11%，反映7月20日屯門意嵐首輪沽清及7月21日柏蔚森III首輪銷售的當周市況。在一手新盤低價開售及觀望減息的情況下，二手市場處於拉鋸局面，成交淡靜，近五周CCL於140至141點反覆爭持。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，二手樓市觀望氣氛濃厚，相信短期整體樓價走勢窄幅偏軟。
她稱，本周CCL仍處於近8年低位，重返2016年9月底時水平，今年累跌4.25%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌26.33%，較今年3月撤辣前的低位143.02點跌1.44%。本周市場憂慮美國經濟衰退，環球股市大幅波動，9月聯儲局減息預期升溫，對本地二手樓價的影響將於8月下旬公布的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報141.53點，按周微升0.01%；CCL中小型單位指數報140.19點，按周微升0.01%。兩項指數齊升兩周，分別累升0.21%及0.14%，兩者繼續於近8年低位徘徊，同樣重返2016年9月底水平。
CCL大型單位指數報144.82點，按周跌0.69%，終止兩周連升，繼續處於逾7年半低位，重返2017年1月中水平。
四區方面，九龍CCL Mass報139.84點，按周升0.76%，連升三周共1.36%，指數仍於2016年10月中水平徘徊；新界西CCL Mass報129.9點，按周升0.29%，連跌兩周後回穩，指數重返2017年2月中水平；新界東CCL Mass報152.79點，按周跌0.16%，連跌三周共1.7%，指數繼續處於2017年2月中水平；港島CCL Mass報139.15點，按周跌1.14%，指數重返2016年7月初水平。
