中原地產10大屋苑周六和周日僅錄5宗成交,按周下跌五成,零成交屋苑增至6個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,奧運氣氛熾熱,加上天氣不穩,大部分市民暫停睇樓活動以觀看比賽;另外,現時樓市表現反覆,買家持觀望態度,美國減息決定將成樓市「轉捩點」,若美國落實減息,相信可為香港樓市帶來另一輪的振奮作用,刺激累積的購買力釋放。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於過去的周六日兩天合共錄約4宗成交,按周下跌20%。10大指標屋苑中,太古城、海怡半島、美孚新邨及淘大花園各錄約1宗買賣成交,其餘屋苑則暫未錄得成交。
美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示,新盤繼續以低價搶客,令購買力持續流向一手,搶去部分二手客源;加上天氣不穩,故周六日二手屋苑交投靠穩。惟值得留意,美國通脹數據符合預期,市場正憧憬美國有望9月減息,故仍不乏買家在二手市場加快吸納筍盤。