市場憧憬美國提早減息,樓市氣氛轉積極。中原地產10大屋苑周六和周日錄得333個預約睇樓,按周升0.6%,終止3周連跌。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周六日未有大型新盤搶客,買家回流二手市場;加上美國通脹率持續回落,最新一期的數據亦公布在即,市場憧憬美國提早減息,樓市氣氛漸轉積極,帶動睇樓量及成交量。
根據美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄得約431個預約睇樓,按周上升約0.2%,連升兩周。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤銷情持續理想,意嵐明日進行次輪開賣,由於項目在首輪銷售火熱及不乏向隅客,故預料次輪的銷情亦會理想。隨着新盤相繼應市,刺激購買力湧現,故不少買家亦趁機會在二手市場尋寶,二手筍盤亦見一定承接力。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄855個客戶於周末日預約睇樓,按周升5.6%,結束早前六連跌的走勢,亦是近三周最多。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,近日新盤氣氛向好,帶動整體樓市,預料新盤次輪銷售告一段落後,買家將回流二手市場;加上正值暑期租務旺季,租賃睇樓人數眾多,令周末日指標屋苑預約睇樓量止跌回升。