地產新聞 | 2024-07-28 18:30

10屋苑周末日成交回落至五宗

中原地產10大屋苑周六和周日僅錄5宗成交，按周下跌五成，零成交屋苑增至6個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，奧運氣氛熾熱，加上天氣不穩，大部分市民暫停睇樓活動以觀看比賽；另外，現時樓市表現反覆，買家持觀望態度，美國減息決定將成樓市「轉捩點」，若美國落實減息，相信可為香港樓市帶來另一輪的振奮作用，刺激累積的購買力釋放。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於過去的周六日兩天合共錄約4宗成交，按周下跌20%。10大指標屋苑中，太古城、海怡半島、美孚新邨及淘大花園各錄約1宗買賣成交，其餘屋苑則暫未錄得成交。

美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，新盤繼續以低價搶客，令購買力持續流向一手，搶去部分二手客源；加上天氣不穩，故周六日二手屋苑交投靠穩。惟值得留意，美國通脹數據符合預期，市場正憧憬美國有望9月減息，故仍不乏買家在二手市場加快吸納筍盤。