大埔居屋怡雅苑A座中層08室，實用面積401方呎，2房間隔，開價約360萬元，議價後以已補地價340萬元沽出，實用呎價約8479元。
中原地產表示，新買家為區內家庭，見單位間隔合用，價錢合理，於是決定購入單位自住。
據了解，原業主則於2016年以約350萬元購入單位，持貨約8年，現轉手賬面蝕讓約10萬元，單位期內貶值約3%。
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