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2024年4月22日 工商舖市道

美聯工商舖料今年核心區舖租最多升5%

美聯工商舖資料研究部數據顯示,今年首季四個核心區合共錄得720間吉舖,按年淨減少26間;期內,街舖空置率為9.6%,創2020年第三季以來的新低。

然而,在港人北上消費的熱潮下,鄰近內地的元朗區及上水區的首季空置率分別為7.1%及8.3%,按年增加2.1個及1.9個百分點。

美聯工商舖行政總裁盧展豪預期,由於在疫情期間零售業持續萎縮,餐飲業或會在未來出現「汰弱留強」的局面,未來半年核心區內的空置率將繼續維持在現水平,而今年全年核心區舖租只會上升約5%以內。元朗及上水的街舖空置率將會進一步上升,今年民生區的舖租全年預料跌約5%以內。

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