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2024年3月3日 地產新聞

10屋苑周六日成交創逾一年新高

中原地產10大屋苑周六和周日錄得25宗成交,按周反彈3.2倍,成交量創逾1年新高,新界區成交佔比達64%,當中嘉湖山莊錄得11宗成交,屬屋苑逾7年來同期最旺。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市撤辣後首個周末日,10大屋苑成交量重上20宗水平,創逾1年來同期新高,對上高位為2023年1月14至15日,錄25宗成交,當時疫後全面復常,首季10大屋苑周末日成交量一般可達20多宗,可見撤辣令樓市重回正軌,之前觀望的買家,怕遲買會貴,入市決定明顯加快,買家主要為用家,亦有少部分投資收租客。撤辣之後樓市一二手皆旺,預計10大屋苑周末日成交量將愈來愈多,有望達到50宗水平。 

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於過去周末日兩天,錄得約12宗成交,按周增加6宗或一倍,為8周最旺。當中以沙田第一城及太古城各錄得3宗成交,表現最佳;其次為美孚新邨及新都城,分別各錄得2宗成交;而港灣豪庭及維景灣畔亦各錄1宗成交;至於其餘4個屋苑,包括海怡半島、西九四小龍、淘大花園及將軍澳中心均未錄得成交。

香港置業行政總裁馬泰陽表示,《財政預算案》公布撤辣後首個周末日,一二手樓市同步升溫,新盤蜂擁而出吸納客源,二手買家亦積極於二手市場「尋寶」,新盤及二手交投均錄得倍數增長,反映3月樓市「陽春」已現。

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