地產新聞 | 2024-03-03 20:00

10屋苑周六日成交創逾一年新高

中原地產10大屋苑周六和周日錄得25宗成交，按周反彈3.2倍，成交量創逾1年新高，新界區成交佔比達64%，當中嘉湖山莊錄得11宗成交，屬屋苑逾7年來同期最旺。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市撤辣後首個周末日，10大屋苑成交量重上20宗水平，創逾1年來同期新高，對上高位為2023年1月14至15日，錄25宗成交，當時疫後全面復常，首季10大屋苑周末日成交量一般可達20多宗，可見撤辣令樓市重回正軌，之前觀望的買家，怕遲買會貴，入市決定明顯加快，買家主要為用家，亦有少部分投資收租客。撤辣之後樓市一二手皆旺，預計10大屋苑周末日成交量將愈來愈多，有望達到50宗水平。 

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於過去周末日兩天，錄得約12宗成交，按周增加6宗或一倍，為8周最旺。當中以沙田第一城及太古城各錄得3宗成交，表現最佳；其次為美孚新邨及新都城，分別各錄得2宗成交；而港灣豪庭及維景灣畔亦各錄1宗成交；至於其餘4個屋苑，包括海怡半島、西九四小龍、淘大花園及將軍澳中心均未錄得成交。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，《財政預算案》公布撤辣後首個周末日，一二手樓市同步升溫，新盤蜂擁而出吸納客源，二手買家亦積極於二手市場「尋寶」，新盤及二手交投均錄得倍數增長，反映3月樓市「陽春」已現。