《財政預算案》全面撤銷樓市辣招，沙田第一城隨即錄得3宗成交。
沙田第一城40座中層E室，實用面積284方呎，2房間隔，議價後以395萬元易手，實用呎價13908元。
中原地產表示，原業主則於2015年以320萬元購入單位，持貨9年，現轉手賬面獲利約75萬元，單位升值約23.4%。
沙田第一城50座中層A室，實用面積284方呎，座向西北，享山景，2房間隔，開價約490萬元，議價後以418萬元易手，實用呎價14718元，累減約72萬元。
中原地產表示，新買家為用家；原業主則於2016年以417萬元購入單位，持貨8年，現轉手賬面獲利1萬元，接近平手離場。
沙田第一城3座低層D室，實用面積約327方呎，2房間隔，獲上車人士以410萬元承接，實用呎價約12538元。
美聯物業表示，原業主於1996年以140萬元購入單位，持貨28年，賬面獲利270萬元或1.9倍。
