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2024年1月19日 二手市場

天鑽低層三房蝕172萬成交

大埔天鑽19座低層B室，實用面積744方呎，3房套房及工人套房間隔，去年7月開價約1150萬元，因為原業主已移民，願意擴大議價空間，最終以880萬元易手，實用呎價11828元，累減約270萬元。

中原地產表示，新買家為內地人士，經高才通計劃來港，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，原業主提供合理議價空間，亦可受惠「先免後徵」措施，即把握機會入市單位自住。

據了解，原業主於2019年以1052萬元購入單位，持貨5年，是次轉手賬面蝕約172萬元，蝕幅16.3%。

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