業主面對現實,農曆新年前或迎來交投量小陽春。中原地產10大屋苑周六和周日錄得403個預約睇樓,按周微升2.5%,連升5周,創出10周新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期市場正面消息增多,整體入市氣氛趨正面。本月市場焦點聚於二手,部分業主終面對現實,進一步擴大議價空間。不少買家亦希望趕農曆新年前入市,睇樓量有增長,睇樓客趁周末日四出尋找筍盤入市,預期可帶動二手成交,農曆新年前有機會迎來成交量小陽春。
美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑暫錄339個預約睇樓,按周續升4.3%,連升3周。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,自從上月大型新盤錄得亮麗銷情,為市場增添熱鬧,周末有全新盤應市,預期反應不俗;加上不乏大型新盤部署短期內出擊,勢將繼續搶佔二手購買力。他預期,隨着農曆新年臨近,近期漸見不少一手買家回流各區二手市場尋寶,冀趕及在春節前入市。
利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄925個客戶於周六日預約睇樓,按周上升2.8%,連升2周。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,發展商密鑼緊鼓部署新一年推盤計劃,現時市場等候大型焦點項目登場之際,眾準買家亦頻頻於二手市場中現身,務求在新春前物色心儀居所,令周末日二手指標屋苑預約睇樓量升勢持續。