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2023年11月23日 地產新聞

龍漢標:北部都會發展 基建設施能否如期落實

立法會議員龍漢標就《施政報告》致謝動議,下午會發言回應房屋土地相關議題。龍漢標表示,北部都會區發展能否成功,很大程度上是建基於基建設施能否如期落實,因此融資是至關重要。期待財政司司長所帶領的「大型發展項目融資委員會」和「大型發展項目融資辦公室」盡早提出具體建議。

為配合北都發展,《施政報告》宣布會加推兩鐵一路新項目,包括北環線東延線、新界東北線,以及北都公路(新界北新市鎮段)。龍漢標深信都市發展,必須基建先行,因此對加推兩鐵一路的建議十分支持。不過,啟德單軌鐵路的無疾而終實在前車可鑑,所以強調產業和居民遷入北都的時候,區內的交通配套必須按照時間表全部到位。

同時,希望政府可以盡快全面撤辣,因為《施政報告》另一亮點,正是為促進市區重建,建議放寬強拍門檻。自從實施辣招之後,發展商併購舊樓重建,要先繳付樓價30%的印花稅,等到重建時才能夠申請部分退稅。

他建議,即使「減咗辣」,仍要先付15%,辣招稅已經變成窒礙市區重建的絆腳石。在今天高息環境下,時間就是敵人,資金綁得愈耐,成本就變得愈高,最終會令重建發展停滯不前。要盡快全面撤辣,優化強拍制度,才可以全方位配合特首促進市區重建的政策目標。

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