天水圍栢慧豪園6座中層H室，實用面積494方呎，2房間隔，單位9月時以560萬元放售單位，原業主由於看淡後市，故接受本地家庭議價，以484.8萬元沽出單位，累減75.2萬元，實用呎價約9813元。
美聯物業表示，原業主於2012年以283萬元買入單位，持貨11年，賬面獲利201.8萬元，物業升值約71%。
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