中港周日通關,累積多時購買力爆發。中原地產10大屋苑周六和周日錄500個預約睇樓,創24周新高,按周升3.7%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周日中港兩地通關,受通關消息帶動下市場累積多時購買力爆發,買家怕遲買會貴,部分買家於消息落實前已偷步入市,預計未來數星期睇樓氣氛維持熾熱,農曆新年後有望出現小陽春。
美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約539個預約睇樓,按周續升約3.9%,連升7周。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,自中港通關消息傳出後,近期二手交投已出現明顯轉勢訊號;加上目前安排正式落實,有不少投資者及用家已紛紛加快入市,趁機會搶購筍盤,帶動一二手需求,購買力湧現。同時部分業主議幅亦見收窄,預料樓價全年可升10%至15%,並將視乎通關帶來的經濟效應,以及進一步擴大北上配額時間表。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1330個客戶於周末日預約睇樓,按周增加2.3%,連升3周。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港經歷3年抗疫,終於迎來周日通關的利好消息,買家對後市感到樂觀,而且部分業主開始縮窄議幅及反價,上車客毅然加快置業步伐,周末日二手指標屋苑預約睇樓量再度上升。