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2022年12月16日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓創七周最多

中原地產10大屋苑周六和周日錄得445個預約睇樓,屬7周以來最多,按周升2.3%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日市場陸續出現好消息,包括內地及本港接連放寬防疫措施,復常通關如箭在弦,加上美國放緩加息步伐,預計明年息口有望見頂,市場氣氛正在好轉,入市氣氛亦有改善,買家紛趁目前樓價仍處於低水平出動尋寶,帶動睇樓量回升。

美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約494個預約睇樓,按周續升約5.1%,連升4周。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,二手樓價依然受壓,香港銀行亦跟隨美國加息,並上調最優惠利率0.25厘,雖然加息增添供樓人士負擔,但升幅仍合乎市場預期。12月已過半,而隨着減價盤湧現,加上中港澳在防疫措施進一步放寬,故在通關憧憬的帶動下,令有意入市的準買家紛紛積極把握時機尋寶;另外,新盤推售步伐放緩,購買力流向二手,帶動周末日睇樓活動。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1225個客戶於周六日預約睇樓,按周減少2.8%,為近3周最少。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港多間銀行上調最優惠利率四分一厘,市民置業心理負擔增加,而且節日氣氛濃厚,世界盃賽事亦踏入決賽,吸引市民關注。

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