土瓜灣翔龍灣5座高層C室，實用面積785方呎，三房套房間隔，單位座向西南方，擁單邊永久優質海景。今年4月以1600萬元放售，鑑於近日各區出現劈價盤，業主經過三度調整叫價；最終大幅降價340萬元或21%，以1260萬元沽出，實用呎價16051元。
中原地產表示，新買家為同區換樓客，一直喜愛屋苑單邊特色海景戶，惟上述放盤罕有，是次遇上業主大幅降價，即漏夜帶票睇樓，火速決定入市自用。
原業主於2006年以727.8萬元購入單位，持貨16年，現沽貨賬面獲利532.2萬元，單位期內升值73%。
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