發展商不時就大型發展項目向城規會提出多於一個發展方案,藉以增加日後發展的靈活性。長實(01113)天水圍嘉湖海逸酒店大樓整體改裝作住宅,提供1102個私人住宅單位,但總樓面則維持不變,預計將提供1102伙。
上述申請將在明日城規會審理,據規劃署文件顯示,該署不反對有關申請,估計明天可獲通過,這將是繼上月批出新地(00016)古洞南項目後,再有北部都會區內項目獲批的改劃申請。
據資料顯示,上述地盤面積約30萬方呎,長實擬將現有的兩幢綜合大樓全幢改裝,提供1102個住宅單位,總樓面約116.32萬方呎。長實於2019年1月向城規會提出重建作住宅發展,住宅部分按5倍地積比發展,涉及樓面逾150萬方呎,非住宅部分則以1.66倍發展,涉約49.86萬方呎樓面,擬建2幢53層高的綜合用途大樓,包括2層地庫及1層隔火層,樓高158.6米(主水平基準以上,與現時區內長實同系栢慧豪園樓高相同),提供約5000個面積約300方呎單位,而每層設54個單位,共設10部升降機,並已於2020年底獲批改劃申請。