港鐵(00066)公布,華懋奪得東涌牽引配電站物業發展項目(配電站項目)。
項目昨日截標時合共收到5份標書,入標財團包括南豐、信置(00083)、恒地(00012)等。
配電站項目佔地約15.66萬方呎,位於東涌文東路,鄰近映灣園等私人屋苑,可建樓面面積約93.96萬方呎,料可興建約1600伙。
該項目去年曾經流標,綜合市場資訊,是次重推的條款有多項修訂,其中地政總署就該用地定出的補地價金額大降約25.6%,至約35.48億元,每方呎樓面補地價約3776元。另港鐵要求的一筆過的出價固定為1億元,入標財團並須自行建議分紅比例,惟不設下限。