香港按揭證券公司公布最新8月定息按揭詳情，定按息率較7月劃一上調0.3厘。中原按揭董事總經理王美鳳指出，傳統定按息率定價結合巿場按息水平及未來息率走向因素，由於美國已再於7月加息0.75厘，本港拆息連同按息亦處升軌，故此按證公司在息率趨升的情況下上調定按息率。
王美鳳指出，與供樓相關1個月拆息今日(29日)報1.33%水平，H按息普遍觸及封頂息率下，現時按息主要為2.5%，由於定按息率仍較H按息高出1厘或以上，再加上定按未有提供現金回贈及按揭存款相連戶口優惠，以H按計及現金回贈及高存息收入抵消按息支出後，可幫助推低淨按息，令H按有更好慳息效果，故此相信定按使用率不會明顯增加。
