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2022年7月10日 地產新聞

10屋苑周末日成交增至8宗

中原地產10大屋苑周末和周日錄得8宗成交,按周增7倍,惟仍有7個屋苑「零成交」,交投集中於新界區,嘉湖山莊錄4宗成交最多,沙田第一城錄3宗成交,太古城錄1宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末日10大屋苑交投急增,是因為上周颱風襲港,成交基數低所致,市況現已回復正常。新盤持續主導樓市,二手交投低位徘徊多時,陸續有業主面對現實減價,新界中小型單位業主率先軟化減價,周末日一手市場以貨尾為主,全新盤只得長沙灣佳悅,其他大型新盤仍在收票或蘊釀開售階段,部分購買力回流二手市場尋寶,業主肯減價亦有成交。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄6宗成交,按周上升1倍,惟仍未突破雙位數水平。10大指標屋苑中只有3個屋苑錄得成交,當中以沙田第一城成交最為理想,錄得3宗成交;其次為美孚新邨,錄得2宗成交;而太古城亦錄得1宗成交,其餘海怡半島、西九四小龍、港灣豪庭、淘大花園、將軍澳中心、維景灣畔及新都城7個屋苑則暫未錄成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,新盤熱潮持續,但周末日大型全新盤暫時休戰,買家重投二手市場,睇樓活動仍然活躍,二手交投呈反彈。雖然市場焦點落入二手,惟部分業主叫價積極進取,加上不少優質放盤已被市場消化,令二手盤源短缺,故成交量僅低位徘徊。

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